Проекты домов до 200 кв. м: из клееного бруса и кирпича, дома с плоской крышей и мансардой, с панорамными окнами и другие красивые варианты

Второй этаж

Если для первого этажа выделяется общественная зона, то второй этаж личная приватная территория хозяев дома. Большая спальня в 20 кв. м. и детские комнаты. Стандартные квартиры с ограниченной площадью не позволяют вместить в комнате детей все необходимое. Поэтому в доме 200 кв. м. для них можно выделить 25-30 кв. м. На втором этаже уместна просторная ванна в 15 кв. м.

Для спальни подойдут приглушенные бежевые оттенки с акцентами шоколадного цвета. Для детской комнаты уместны пастельные, легкие и нежные тона. Для девочек можно создать сказочную, нежную атмосферу в светло-сиреневых или бежевых цветах.

Для мальчика можно выбрать песочные оттенки с акцентом на синий тон. Несмотря на просторное помещение, его не рекомендуется загромождать мебелью. Обстановка должна сохранять свободу передвижения

Что особенно важно для активных детей

В ванной комнате должно быть достаточно квадратов, чтобы поместить всю сантехнику — туалет, душевую кабину и ванну. Так же для большой семьи необходимы шкафы и тумбы для хранения средств личной гигиены, и встроенная в шкаф-пенал корзина для белья.

Достоинства

В зависимости от внутренней отделки и утеплителя дом используется круглогодично или только в летние дни. Если свободной земли не очень много, то рекомендуется подобрать двухэтажный дом 200 кв. м. с мансардой. Из главных особенностей можно отметить:

Большой выбор отделочных материалов, это может быть бетон, кирпич, дерево или конструкции из каркаса.
Стильный и современный фасад. Строительные магазины предлагают обширный выбор отделки, способной придать дому привлекательность.
Множество функциональных зон. Благодаря правильному подходу к планировке, можно установить все желаемые функциональные комнаты — спортивный зал, кабинет, игровую и гостевую комнаты.
Площадь позволяет вместить в себя много комнат.
Можно разработать бюджетный проект. Цена зависит от архитектурных сложностей.

Первый этаж

На первом этаже, как правило, размещается общественная территория. В нее входят гостевые комнаты, обеденная зона, кухня и зал. В дополнение можно расположить рабочий кабинет и прачечную.

Для тамбура достаточно выделить 5 кв. м. с переходом в просторный холл 20 кв. м. От холла идут двери ко всем помещениям на первом этаже, здесь же размещается лестница на второй этаж.

Основную площадь занимает гостиная и кухня, их можно объединить и выделить для них 40 кв. м. Гардеробная в 15 кв. м. так же уместна на первом этаже. На дизайнерских фото дома 200 кв. м., обязательно есть кабинет. Он комфортный и практичный, и небольших размеров. Все необходимое уместится на 10 кв. м.

Гостевые комнаты тоже миниатюрные, но уютные.

Советы по выбору плана

Перечислять и описывать варианты дизайна можно было бы еще долго

Однако важно понять и то, как среди них всех найти оптимальный для себя формат. Для начала надо определиться с выбором типового или же индивидуального решения

Стандартные проекты помогают экономить и время, и средства. Небольшие неудобства вполне могут быть оправданы таким соображением.

При наличии свободных средств предпочтение вполне правильно отдавать индивидуальной задумке.

Проблемой является подбор этажности здания. Впрочем, в реальности эта трудность часто надумана.

Представление об однозначной выигрышности двухэтажных и трехэтажных построек заведомо неверно. При выборе их надо спрашивать себя: что такого планируется в них размещать, действительно ли это нереализуемо в одноэтажной постройке. За счет грамотного дизайна и умелого подбора стройматериалов современные одноэтажные дома оказываются подчас даже привлекательнее. Они выгоднее и в финансовом плане, и в смысле затрат времени. Точную площадь дома подбирают всегда под имеющуюся территорию, а не наоборот (с учетом красных линий и других объективных ограничений).

Как в одноэтажных, так и в двухэтажных домах полезно наличие гаража. Его расположение и площадь избирают по своему вкусу. Гостиную зону целесообразно обустраивать на солнечных сторонах и оборудовать максимумом окон.

Поскольку площадь 150 — 200 кв. м. никак не назовешь ограниченной, смысла отказываться от обустройства гардероба, котельной или кладовой нет. Места эти помещения берут немного, а польза от них несомненна. По возможности следует стремиться к оформлению квадратных комнат. Прямоугольные помещения не так практичны, и их надо продумывать тщательно, чтобы не появлялся «эффект вагона». Мансарды и чердаки следует использовать максимально функционально; в полном проекте дома должна быть проработана обустраиваемая там вентиляция.

Дизайн-проект

В интерьер частного дома 200 кв. м. отлично впишется кухня-гостиная выполненная в классическом стиле. Роскошное и изысканное направление, исключающее арки. Создаст уютную обстановку камин, а в зимнее время он станет любимым местом для всей семьи.

Декоративную функцию выполнит большое панно рядом с телевизором. Панно в витражном стиле украсит потолок в кухонной зоне. Напротив окна выгладывается зеркальная мозаика, делая помещение еще светлее.

Стены в коридоре и рядом с лестницами рекомендуется оформлять в светлых оттенках. Для ступенек и перил классика выбирает натуральное дерево. Легкую и мягкую обстановку придаст белый и бежевый цвет. Для потолка подбирается красочная мозаика.

Установка рамных конструкций

Еще на этапе проекта будущего дома желательно подготовить почву для успешной эксплуатации панорамных окон

Для этого важно продумать следующие моменты:. Выбор профиля и типа конструкции

Выбор профиля и типа конструкции

При достаточном бюджете лучше позволить себе панорамные окна из утепленного алюминиевого или композитного профиля. Это долговечный и проверенный большими сооружениями вроде ТЦ или офисных зданий вариант. Хочется дом в стиле нью-йоркских лофтов или голливудских особняков — выбираем дорогой профиль. Это может быть и дерево, которое особенно гармонично вписывается в интерьер популярных деревянных домов.

Если хозяева не готовы платить за панорамное окно своей мечты, как за 3 остальных стены, лучше рассмотреть вариант стандартного ПВХ профиля, но усиленного и в максимальной комплектации. Очень популярна сейчас ламинация под дерево или оклеивание черной пленкой для скандинавского стиля и лофта.

Вентиляция

В доме с современными стеклопакетами обязательно наличие грамотной системы вентиляции. Главное, чтобы был приток воздуха и возможность для удаления влажности. Иначе владельцы панорамного окна в частном доме могут столкнуться с проблемой «плачущих» окон, обледенения в минусовые температуры.

Обогрев

Очень важный этап — расчет мощности отопления, исходя из площади панорамного остекления. Идеальный вариант — теплые полы, теплый плинтус прямо под окном, специальная система отопления, встроенная в стеклопакет по типу автомобильного обогрева стекла. Напольные системы отопления: низкие радиаторы и встроенные в пол конвекторы весьма распространены, но имеют существенные недостатки в использовании.

Защитные функции

Если остекление будет на солнечной стороне, то нужно продумать защитное напыление от проникновения солнечных лучей или тонирующую пленку, которая помогает избежать перегрева помещения.

В местности с сильными морозами — озаботиться дополнительным энергосберегающим напылением оксидов металлов, которое удерживает тепло внутри комнаты, не позволяя уходить ему наружу, и продумать дополнительный обогрев стекол.

Если снаружи шумно, или часты сильные ветра, то можно установить дополнительный контур уплотнителя, усилить раму. В любом случае, варианты решения проблемы существуют, хоть и дороги. Знаменитые пентхаусы, загородные дома в скалах над бушующей морской бездной и особняки на берегу океана — прямое доказательство того, что от шума и ветра есть 100% защита.

Планировка проветривания, открывания, возможности мойки окон

Владельцам нужно заранее решить несколько важных моментов: нужна ли возможность проветривания, открывания окон, будут ли они совмещать функции окон и дверей, или это будет глуха монолитная конструкция. Огромный раздражающий фактор для хозяев остекления во всю стену, если этот момент не продуман заранее, — необходимость мыть окна. Нужен или грамотный и безопасный наружный доступ ко всей площади панорамного окна, или обеспечение открывания створок.

Безопасность

Обязательно нужно заранее обдумать вопросы безопасности: наружные защитные функции окна от проникновения и внутреннюю безопасность использования, если речь идет о высоте минимум 2-го этажа. Основное решение — бронированный стеклопакет. Специальная пленка усиливает стекло, которое невозможно разбить без чрезвычайного усилия. Осколки не разлетятся в стороны, а останутся на пленке сетью небольших фрагментов.

Особое внимание нужно уделить защитной фурнитуре, если окна во всю стену выполняют еще и функции дверей. Для безопасности детей предусмотрены специальные барьеры

Не только разборные или монолитные барьерные ограждения, но и фурнитура с защитой от открывания детьми должна помочь оградить ребенка от опасности выпасть.

Популярные статьи Дровяные камины

Расстановка мебели

Многие владельцы бездумно заказывают панорамное остекление в дом, а потом жалуются, что в комнату невозможно ничего поставить. Помещение, где одна стена превращается в окно, становится специфическим для расстановки мебели. Для проектирования интерьера и оформления жизненного пространства можно воспользоваться услугами дизайнера интерьеров или подобрать понравившиеся фото похожих помещений в интернете.

Насмотренность поможет выбрать свой оптимальный вариант меблировки. Многое зависит от стиля дома и интерьера помещения. Минимализм, скандинавский стиль, лофт, хай-тек сами по себе предполагают минимум мебели, но интересный декор и функциональность всех деталей. Очень многое зависит в этом вопросе и то того, в какой жилой зоне расположено панорамное окно: в спальне, гостиной, кухне, холле, веранде и т.п.

Варианты планировки

Загородный дом из клееного бруса с плоской крышей — превосходное решение и с экологической, и с эстетической точек зрения. Одно из таких красивых жилищ общей площадью 166 кв. м. имеет сравнительно небольшое (3 м2) крыльцо, с которого все люди проходят в тамбур. Из тамбура открыта дорога в холл, примыкающий ко второму свету. Размер кухонно-гостевой зоны довольно велик, существует и неплохая терраса. На втором этаже отвели место под:

балкон;
второй балкон;
санузел;
4 спальни;
лестничный холл.

В число лучших сооружений с мансардой из кирпича уверенно входит этот проект. Жилище величиной 177 кв. м. дополнено гаражом. На 18 кв. м. можно оставить пусть не внедорожник, но обычный массовый городской автомобиль точно. Примыкание к гаражу мастерской вполне оправдано с логической точки зрения. Все отопительное оборудование вынесено в котельную величиной 5,5 кв. м.

Для хранения вещей отвели комнатку величиной 5,9 м2. Еще на первом этаже нашлось место для холла, санузла, прихожей и кухни. Но гостиная оказалась самым большим помещением. На верхнем ярусе дома обустроили:

гардеробную комнату;
игровое пространство;
дневную детскую зону;
лестничный холл;
спальню;
второй свет;
ванную комнату;
рабочий кабинет (максимально удаленный от детских уголков, потому вполне удобный для любых работ и размышлений).

Можно рассмотреть и другой вариант кирпичного жилища — высотой 2 этажа с мансардой, эркером и балконом, общей площадью примерно 170 м2. Такое жилище выгодно выделяется своими панорамными окнами. Преимуществом также является наличие каминного уголка, благодаря которому первый этаж оказывается гораздо уютнее. Крыльцо относительно невелико, однако прихожая и холл полностью компенсируют этот незначительный недостаток. В кухне-столовой площадью около 28 кв. м. приятно и готовить, и обедать.

В мансарде находится место для:

спальни на 13,8 кв. м.;
спальни на 30 кв. м.;
спальни на 21 кв. м.;
5-метрового холла;
ванной комнаты;
балкона.

Привлекательным решением может стать одноэтажный дом с сауной площадью 183 кв. м. Разработчики проекта в этом случае предусмотрели, чтобы он мог быть построен не только из кирпича, но и из газобетона, а также из пеноблоков, керамических или керамзитобетонных блоков. Организованы 2 крытые террасы, различающиеся по площади примерно в 2 раза. Для уединения и спокойных интеллектуальных работ отведен кабинет площадью 14 кв. м.

Также тут есть:

пара спален;
комната для дневного отдыха;
техническое помещение;
кухонно-столовый сегмент (чуть меньше 24 кв. м.);
17-метровый холл и некоторые другие помещения.

Дома до 200 кв. м. могут быть и каркасными, причем такие проекты не хуже прочих вариантов. Стоит рассмотреть, к примеру, решение с балконом, эркером и террасой суммарной площадью 176 кв. м. 15-метровая кухня напрямую сообщается с 38-метровой гостевой зоной (авторы сознательно отказались от перегородок между ними). С крыльца можно попасть в тамбур, а оттуда — в гардероб. Санузел величиной 7 м2 вполне достаточен для базовых гигиенических процедур; также тут есть еще холл, кладовая и терраса.

На втором этаже отводят место для:

3 спален;
холла;
11-метрового санузла;
балкона.

Стоит попробовать использовать также натуральный каменный материал.

Один из таких вариантов выполняется в средиземноморском ключе. Предусматривается обустройство 3 спален, 3 санузлов, террасы и даже гаража. Величина холла с лестницей — 29,7 кв. м., а на первом этаже располагается 3-метровый санузел.

Популярные статьи Камин со стеклом

Одноэтажный дом

Проекты одноэтажных домов 200 кв. м. распространены в городских застройках и загородных домах. Одноэтажный дом включает в себя все необходимые помещения, дополнительно умещая чердак, гараж и подвал. Площадь позволяет поместить дом на большом или среднем участке. При обустройстве используется разные виды технологий.

Одноэтажные коттеджи строятся если:

Строительство планируется на большом участке с проблемным грунтом.
В семье есть человек с ограниченными физическими возможностями, которые мешают ему регулярно подниматься по лестнице.
Владельцы дома желают быть ближе к природе.
В планах расширить площадь за счет надстройки мансарды.
Проект дома включает в себя несколько входов в отдельные жилые зоны.

Выполнить проект одноэтажного дома намного сложнее, чем коттеджа в два или три этажа. Поэтому разработку следует доверить профессиональным архитекторам

Ведь важно не просто распределить пространство внутри, но обеспечить всех жильцов хорошим естественным освещением

Дома с панорамными окнами (панорамным остеклением)

Проекты домов с панорамными окнами — одно из современных и модных решений при строительстве частного загородного дома. Коттеджи с большими окнами выбирают те, кто мечтает о красивом, необычном и практичном доме. Панорамное остекление не только внешне красиво, но и преображает внутреннее пространство, обеспечивая максимальную освещенность помещений, и открывая чудесные пейзажи.

Дома с панорамными окнами окон могут быть одноэтажными и двухэтажными, маленькой и большой площади и строиться из любых материалов, например, таких, как газобетон или кирпич. В нашем каталоге вы найдете множество современных проектов домов с большими окнами различных стилей и на любой вкус.

Преимущества панорамных окон в строительстве домов из клееного бруса

Естественное освещение. Даже в пасмурный день можно обойтись без электрических ламп — солнечный свет полезен для здоровья, снижает затраты на оплату электроэнергии.
Большие прозрачные панели. Стеклянная стена открывает максимальный обзор. Такие окна на первом этаже или веранде создают непередаваемое ощущение — трава подступает к ногам, а зимой в шаге от теплого помещения начинаются сугробы.
Привлекательная внешность. Деревянный коттедж с панорамными окнами в тренде — трудно представить в современном коттеджном поселке дом «старого типа» с маленькими окошками-бойницами и темными комнатами.

Остекление занимает настолько важное место, что при строительстве домов из клееного бруса панорамные окна заказывают даже для санузлов и ванных комнат, а стеклянные вставки выполняют во всех доступных местах. В зависимости от условий используют прозрачное, частично матовое, тонированное, зеркальное или цветное стекло

Вопрос: Если панорамные стекла в деревянном доме — это так хорошо, то почему бы не построить полностью стеклянный коттедж?

Ответ: Уже построили, и не один. Балки из клееного бруса в таких проектах — только несущая конструкция. Остальную площадь (до 90 %) занимает прозрачное и полупрозрачное стекло. Но и недостатки у панорамного остекления тоже есть.

Основные достоинства

Привлекательный нестандартный вид улучшает эстетические характеристики здания. Большая площадь остекления позволяет проникать в дом естественному свету, что делает строение максимально удобным для обустройства зимнего сада.

В строительстве используются современные стеклопакеты. Они отлично сохраняют тепло в доме и поглощают шум. Они очень прочные, поэтому не нужно переживать за возможные повреждения стекла.

Оконные блоки легко монтировать в каркасном доме. Они собираются так же быстро, как и другие элементы конструкции.

Преимущества одноэтажного дома с панорамным остеклением

1. Хорошая естественная освещенность помещений.
2. Красивый и современный внешний вид.
3. Зрительное увеличение пространства внутренних помещений, оборудованных панорамными окнами.
4. Ощущение единения с природой и прекрасный вид из дома.

Недостатки больших окон

Требования к чистоте. На стекле видны пыль, разводы.
Выгорание интерьера и мебели. Солнечные лучи наносят вред поверхностям, со временем в ярко освещенной комнате появляются следы выгорания. Проблема решается установкой стеклопакетов со специальным напылением (именно такие используются в GOOD WOOD).
Снижение теплоизоляции. Особенно заметно при использовании недорогих стеклопакетов, без переработки инженерных сетей. Грамотный расчет отопления, вентиляция с рекуперацией, использование энергосберегающих моделей снижают расходы на обогрев.