Проекты домов размером 10х10 метров

Количество этажей и планировки

Одноэтажная планировка дома 6 на 10 позволяет вместить все необходимые помещения для проживания будущих владельцев. Если семья небольшая, то комнаты будут просторней, а их число составит от 1 до 2 спален. При желании получить больше жилого пространства, в проект вносят мансардный этаж либо полноценный второй. На них размещаются по 2-3 спальни. А на первом этаже традиционно обустраивают холл, гостиную, санузел и кухню. Планировка 6 на 10 с котельной для обогрева жилья твердотопливным либо газовым котлом потребует наличия дополнительного помещения, удаленного от спален. По требованиям безопасности совместить котельную с санузлом нельзя.

Проекты узких домов позволяют свободно размещать постройки на небольших территориях, не жертвуя функционалом помещений. Площадь дома распределяется на две основные части: индивидуального и общего пользования и напрямую зависит от числа жильцов и их привычек. Например, планировка дома 6 на 10 с одним этажом не позволяет расположить кабинет или мастерскую для членов семьи, которые любят потрудиться дома, но вполне подойдет для проживания 2-4 человек.

Одноэтажный

Проект с размерами 6х10 м для одноэтажных построек может включать следующие комнаты:

• небольшой кухни-столовой (совмещенной в целях экономии пространства);
• санузла (для маленькой семьи не требуется раздельные туалет и ванная комната);
• гостиной – до 20 кв. м;
• спальни – до 15 кв. м;
• детской – 12-15 кв. м;
• прихожей либо котельной – несколько кв м.

Гостиная всегда размещается ближе к кухне, а спальные комнаты – на удалении от мест общего пользования (кухни и санузла). Если территория участка позволяет, то планировка выхода из кухни дополняется террасой для приема пищи в летнее время на свежем воздухе. А в зимний период она становится кладовой для хранения инвентаря и прочих мелочей.

Двухэтажный

Двухэтажный проект дома 6 на 10 позволяет не экономить пространство и получить просторное жилье с 2-3 спальнями на втором этаже, большим холлом, прихожей и кухней. При желании столовую можно отделить от кухни либо сделать кухню-студию. Второй этаж отдается обычно под спальни взрослых детей и родителей. При наличии возрастных жильцов и детей младшего возраста, планировка видоизменяется таким образом, чтобы им отводились спальни на первом этаже, нивелируя возможность травм на ступеньках.

С цоколем

Планировка подвальных и полуподвальных помещений для обустройства гаража либо места для хранения консервации и овощей, предполагает укрепление конструкции дома 6 на 10 цоколем. Он может быть трех типов: западающий, выступающий, заподлицо (на уровне стены).

Основополагающие проекта

Проектирование дома 6 на 10 может происходит двумя способами. Первый, наименее затратный – типовой. Это подразумевает, что проект будет выбран из предложенных застройщиком или проектной организацией. Обычно в такие решения можно внести некоторые незначительные корректировки по просьбе заказчика. Второй, более сложный – индивидуальное проектирование, когда желания будущих жильцов имеют решающее значение.

Вне зависимости от выбранного пути, дом 6 на 10 может быть возведен только когда учтены три пункта:

• регион строительства, грунты и местные климатические условия;
• наличие коммуникаций и возможность их подведения к участку;
• требуемое количество комнат и их функциональные особенности.

Наиболее важным, с технологической точки зрения, является тип грунта. От него зависит устойчивость всей конструкции. От помощи специалистов в данном случае отказываться не желательно. Ведь под конкретные условия подбирают фундамент и материал несущих стен.

Если заказчик стремится получить бюджетный проект, то следует ориентироваться на размещение общих коммуникационных систем на территории при планировании санузла и кухни.

Все больше людей выбирают проект дома 6 на 10 с мансардой ввиду большего пространства и практически не отличающихся финансовых затрат на его возведение, по сравнению с одноэтажным строительством. Если же бюджет позволяет, то планировка видоизменяется – можно провести и коммуникации по специфическим запросам заказчика, и построить двухэтажный особняк.

Рациональная планировка компактного дома

Современные архитекторы используют проверенные и надежные приемы экономии внутреннего жилого пространства. Прежде всего, проектировщики стремятся использовать как можно меньше внутренних перегородок. Это касается зоны дневного пребывания. Так, при совмещении гостиной, кухни и столовой можно получить одно просторное, светлое и очень комфортное помещение. Оно может быть визуально поделено на разные функциональные территории. Для этого используются барные стойки, перепады уровня пола и потолка, раздвижные ширмы, низкие перегородки и т. д.

Еще один эффективный прием – это совмещение технических помещений. Например, котельная может быть совмещена с кладовой или тамбуром.

Коридоров и переходов должно быть минимум. Лучший способ обеспечить коммуникацию помещений – это запроектировать один просторный холл, из которого можно пройти в любую комнату на этаже.

Планировка дома с холлом в центреИсточник retrolot.ru

Выбор материала и технологии строительства

На мягких грунтах или при легком типе фундамента более релевантным будет каркасный дом 6 на 10. Из бруса также строят легкие и прочные одноэтажные конструкции, позволяющие комфортно проживать 50 и более лет.

Выполнение стен из кирпича предполагает отсутствие возможности проседания здания. Иначе избежать трещин невозможно. А если во главе угла теплоизоляция – то выбирают газобетон. Он, как и дома 6 на 10 из пенобетона, может иметь не один, а два этажа и за счет своей структуры несущих стен гарантирует сохранность тепла и «дышащие» характеристики конструкции. Проект может подразумевать постройку с использованием опалубка для монолитных конструкций из бетона и железобетона.

Материал выбирается на основе характеристик участка и пожеланий заказчиков. Но планировка некоторых типовых проектов рассчитана под конкретный тип конструкции и не может быть изменена.

Особенности

На участке в несколько соток можно построить дом 10х10 с гаражом. Он размещается в цокольном этаже, при этом останется место для полноценной мастерской. Это даст возможность не занимать под то и другое дополнительные квадратные метры.

Проект двухэтажного дома подразумевает наличие стен и перегородок из любых материалов – от кирпично-цементной кладки до деревянного профбруса.

Дизайн дома не оказывает почти никакого влияния на планировку. Оформлять данное двухэтажные строение владельцы могут так, как им нравится.

Проекты нашли применение на участках от трёх соток. Это полностью вписывается в современные дачно-загородные нормы – не менее метра от уличной стороны забора и не менее 4 м от границ с соседями – со всех сторон.

Не имеет значения материал каркасной постройки – это может быть дерево, железобетонные направляющие, – либо полностью стальная сборка на сварных швах, выполненная из профтруб, уголков и швеллеров, на которой собран деревянный двусторонний настил со слоями утепления и гидропарошумоизоляции, а также сайдингом. Владелец участка имеет право и возможность выбрать любую капитальную технологию, которая в итоге оказалась бы полностью пожаробезопасной, а также всесезонного назначения.

Стили

Рассмотрим несколько домов 7 на 10 метров в разных стилистических направлениях.

В стиле хай-тек

Загородный дом в современном стиле станет интересным вариантом для людей, предпочитающих оригинальность во всех сферах жизни. Треугольное здание имеет полностью застеклённый лицевой фасад, задняя часть выполнена из дерева, имеются панорамные окна. Двускатная крыша с мягкой кровлей прекрасно дополняет внешний дизайн строения. На первом этаже расположены спальня 10,8 м2, санузел 4,5 квадрата и большая кухня-гостиная 32,2 квадратных метра.

Классический с эркером

Кирпичный дом в классическом стиле с крыльцом перед входом. На первом этаже большая кухня в 17,2 квадратных метра с эркером – мечта всех домохозяек, а также гостиная 13,4 квадрата. Здесь расположены и гостевая спальня, которую можно превратить в кабинет, и санузел 3,9 м2. На втором этаже три спальни: большая в 13 кв. м и две детские – 10 и 11 квадратных метров.

Из чего лучше построить

Дом 10 на 12 можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от предпочтений будущих домовладельцев и условий эксплуатации дома.

Кирпич

Традиционный керамический кирпич отлично зарекомендовал себя. Он надежный и долговечный. Однако уступает по некоторым параметрам усовершенствованной керамике. Цена кирпичного коттеджа 10 на 12 под ключ стартует от 4,2 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из кирпичаИсточник mr-shkaff.ru

Поризованные блоки

Новый вариант керамического стенового материала. От кирпича отличается меньшим весом, хорошей теплоизоляцией, большими габаритами штучных изделий и более доступной ценой. Цена коттеджа 10 на 12 из поризованных блоков под ключ – от 3,5 млн. р.

Строительство коттеджа 10 на 12 из поризованных блоковИсточник rielt-stroy.ru

Ячеистые бетоны

Газобетон и пенобетон – это легкие, экологичные, «теплые» и недорогие стройматериалы, совмещающие в себе достоинства дерева и камня. За последние годы материалы этой категории получили широкое распространения в отечественном малоэтажном строительстве. Цена коттеджа 10 на 12 из пено- газоблоков под ключ – от 3,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из газобетонных блоков перед отделочными работамиИсточник domzzz.ru

Дерево

Деревянные дома экологичны, красивы и привлекательны внешне. Но стены из дерева требуют внимательного ухода, так как подвержены негативному воздействию внешних факторов. Цена деревянного коттеджа 10 на 12 под ключ от 2,4 млн. р.

Классический коттедж 10 на 12 из брусаИсточник alberiumstroy.by

Сип-панели

Экономичный материал, позволяющий стоить быстро и на легких фундаментах. Эксплуатационный срок коттеджей из сип-панелей напрямую зависит от качества возведения. Цена коттеджа 10 на 12 из СИП-панелей под ключ от 2,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из СИП-панелей перед отделочными работамиИсточник ygstroi.ru

Каркасные дома

Коттеджи, построенные по каркасной технологии, являются экономичными быстровозводимыми зданиями. Цена каркасного коттеджа 10 на 12 под ключ от 1,6 млн. р.

Каркасный современный коттеджИсточник montazheco.ru

Основополагающие проекта

Чтобы у вас на руках был правильно составленный проект дома из пеноблоков 7 на 7 метров, необходимо учесть множество факторов. Для этого весь процесс проектирования разделим на несколько этапов, каждый раздел будет посвящен одной из основных составляющих нашего плана.

Архитектурные расчеты

Этап расчетов считается основным, так как именно в нем закладываются исходные данные, позволяющие высчитывать затраты на строительные материалы. Вы также сможете определиться с количеством комнат, их площадью, внести корректировки в расположение коммуникаций и найти оптимальный вариант для создания основы будущего дома.

Первым делом, определяются общие сведения – габариты строения. Так как наш дом 7 на 7 из пеноблоков, то соответственно, мы имеем общую площадь в 49 квадратных метров. Чтобы узнать жилую (полезную), необходимо вычесть площадь несущих и внутренних стен – за основу возьмем пенобетон толщиной в 300 мм для фасада и 100 мм для перегородок. Для этого складываем общую длину стен (7 + 7 + 7 + 7 = 28) и умножаем полученный результат на толщину стен (28 х 0,3 = 8,4 м2). Точно также высчитывают межкомнатные стены, после чего, общий показатель вычитается из общей площади.

Очень важно правильно указать, что проект 7 на 7 составляется с учетом толщины стен, или же, как на фото, толщина стен добавляется к площади дома

• Для более точных расчетов необходимо составить план этажей – если вы планируете построить из пеноблока одноэтажный дом, то вам достаточно составить всего один проект. В противном случае, план составляется для каждого этажа, включая мансардное и подвальное помещение.
• Дополнительной информацией может служить чертеж кровли – данный раздел поможет подсчитать точное количество строительных материалов.

Конструктивные элементы

В целом проект дома 7х7 из пеноблоков состоит из множества элементов, которые взаимосвязаны друг с другом.

Необходимо уделить особое внимание каждому из них, так как качество одного влияет на долговечность и прочность другого. Перед строительством дома из пеноблока необходимо досконально изучить проект фундамента и определить его несущую способность с учетом глубины промерзания грунта

Если строение будет одноэтажное, то достаточно мелкозаглубленного основания, к примеру, монолитная плита или ленточный вид. Для сыпучих грунтов оптимальным вариантом считается свайный фундамент — доступная цена и никаких проблем с установкой

Перед строительством дома из пеноблока необходимо досконально изучить проект фундамента и определить его несущую способность с учетом глубины промерзания грунта. Если строение будет одноэтажное, то достаточно мелкозаглубленного основания, к примеру, монолитная плита или ленточный вид. Для сыпучих грунтов оптимальным вариантом считается свайный фундамент — доступная цена и никаких проблем с установкой.

Монолитная фундаментная плита – дорогое, но надежное и долговечное удовольствие

• Конструктивное описание стропильной системы – еще одна важная часть проектирования. В данном разделе определяется несущая способность кровли при максимальных нагрузках, теплоизоляционные свойства и гидроизоляция. Если не учесть эти два фактора, в будущем придется вложить немалую сумму в реконструкцию крыши.
• Также потребуется составить спецификационные листы с подробным описанием комплектующих изделий здания: дверные и оконные проемы, перемычки и многое другое.

Два окна по 2 квадратных метра на одну стену – более чем достаточно

Внутренние коммуникации

Инструкция жизненно необходимых коммуникаций также вносит свои коррективы в проектирование:

Расположение электроснабжения – в пенобетоне проще всего сделать штробу для разветвления электропроводов, поэтому здесь у вас не возникнет никаких трудностей. Однако следует заранее определиться с толщиной внутренних стен, прокладывать паз в 100 мм пустотелом блоке весьма проблематично.

Для работ используйте перфоратор с ударной насадкой

А вот с водоснабжением могут возникнуть трудности. Если провести трубопровод внутри стен в случае протечки строительный материал сильно пострадает.

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12Источник mr-shkaff.ru

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Хороший проект дома 10 на 12 – это основа для строительства комфортабельного загородного жилья. Такой дом не займет много места на участке. Он может иметь любой архитектурный стиль и любые дополнительные элементы, такие как терраса, гараж, балкон.

Распределение площади для комнат и их расположение

Планировка комнат осуществляется на стадии разработки проекта фундамента с учетом будущих несущих и разделительных перегородок. Объем чистого воздуха для комфортного проживания человека должен быть не менее 25 кубов. Размеры будущих комнат должны рассчитываться в соответствии с этим требованием.

При высоте потолков 3 м площадь комнаты должна составлять не менее 9 кв. м. Также во время распределения пространства необходимо учитывать степень интенсивности и продолжительности естественного освещения. Еще одно требование – возможность беспрепятственного проветривания и вентилирования помещений.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Типовые проекты

Пример 1. Планировка дома 10 на 10

В доме 10х10 два этажа. На первом располагается кухня, совмещенная со столовой, холл, гостиная, спальня. Есть техническое помещение, тамбур, гардероб. На верхнем этаже находятся три спальни, гардероб, холл и ванная.

Двухэтажный дом 10х10 из газобетона. На нижнем этаже расположена сауна, ванная, гостиная, кухня. Есть кладовая, тамбур и техническое помещение. На втором этаже четыре спальни, гардеробная и холл.

Комбинированный двухэтажный дом 10х10, на первом этаже которого расположена кухня, совмещенная со столовой. Рядом одна спальня, гостиная и холл. На верхнем этаже находится три спальни, холл и гардероб. Это дом с отличной планировкой для той семьи, где есть пожилые люди. Спальня на нижнем этаже избавит от постоянной ходьбы по лестнице.

Дом с цоколем

Цокольный этаж позволяет расширить пространство дома, но требует качественной гидроизоляции и укрепления подвальных стен. Проект дома 10х12 двухэтажного типа может состоять из одного надземного и одного подземного уровня. Обустройство цоколя при строительстве обходится достаточно дорого, но зато в нем можно расположить все технические помещения, включая гараж.

При желании получить дом с расширенной планировкой на небольшом участке, можно подобрать проект с жилыми помещениями в цоколе. В этом случае нижний этаж должен быть с окнами, вентиляцией и хорошей изоляционной системой.

План цокольного этажа небольшого домаИсточник mr-shkaff.ru

Коммуникации

Внутренние коммуникации важно провести на верхний уровень. Для этого потребуется осуществить проект водопровода и канализации со сложной разводкой

Следует продумать обогрев здания. Нередко выбирают котел с тепловым носителем внутри контура. Таким образом, обеспечивается циркуляция горячей воды по всему зданию.

Потребуется циркуляционный насос, с помощью которого вода передвигается по внутреннему трубопроводу. Если правильно выбрать производителя, сложностей в холодный период не будет.

Следует учесть пожарную сигнализацию. Есть разные виды, отличающиеся датчиками-извещателями. Реакция происходит на тепло или дым. Первые фиксируют температурные перепады или превышение обозначенного порога. Вторые работают при появлении в здании дыма. Установку лучше производить на обоих уровнях, также не стоит забывать про мансарду, подвал. Монтаж датчиков лучше делать на потолке.

Размещение на участке

Выбор места на участке, которое будет отведено под застройку дома – это первый и очень важный этап всего строительного процесса. Только определившись с расположением здания можно заказывать архитектурный проект.

При выборе места застройки нужно учитывать несколько определяющих факторов:

• ориентация по сторонам света;
• допустимое расстояние от дома до забора и соседских построек;
• форма и рельефность участка;
• климатические особенности региона;
• предпочтения хозяев относительно обустройства участка.

Мансардный коттедж размером 8 на 10 лучше поместить в глубину участка. При этом следует учитывать нормативные расстояния до соседний объектов. При таком расположении перед домом можно будет разместить все основные зоны на участке. Если он имеет стандартную форму, то рядом с домом останется немного места для технической зоны или огорода.

Техническая зона в углу участкаИсточник pinterest.ie

Согласно СНиП от дома до забора соседей должно быть не менее 3 метров. Это расстояние за коттеджем можно использовать для размещения небольшого палисадника. Некоторые домовладельцы используют его для обустройства небольшого заднего двора.

Планировка с мансардой

Особенность мансардных домов заключается в том, что площадь второго этажа заметно меньше площади первого. Мансардный этаж – в основном прерогатива деревянных строений, возведённых из бруса. Боковины (торцы) мансарды в кирпичных домах – продолжения стен на первом этаже. В этом случае облегчённой конструкцией строения являются стены из пеноблоков, а не из кирпича, камня или бетонных панелей. Другими словами, мансарда – доработанное чердачное пространство, в котором двускатная четырёхгранная крыша максимально выгнута вверх – для большей площади потолка максимальной высоты.

1. 1-й этаж: спальня – 10,2 м2, холл – 7,3, топочная – 7, тамбур – порядка 6,5, вход с крыльца – через топочную. Кладовая – 4,3, санузел – 4,3, гостиная – 24,3. Рядом с кухней-столовой оборудован второй вход – непосредственно в гостиную.
2. Мансардный этаж: четыре спальни, самая малая по площади – 10,2 м Холл на 17,5 м2. Строение не имеет неспецифических внешних очертаний на плане – это классика в мире мансардных загородных домов.