Варианты планировки
В доме из кирпича или из пеноблоков величиной 200 квадратов можно выделить:
- гараж 20 квадратных метров;
- кладовую на 8,58 кв. м;
- соединенную гостиную и столовую примерно на 24,8 «квадрата»;
- верхнюю спальню 20,6 м2;
- 3 других спальни различной площади.
Можно выбрать и такой план кирпичного двухэтажного дома с террасой — точнее, с верандой. Тут есть:
- холлы величиной 5,7 «квадрата»;
- пара крылец габаритом 4,8 кв. м;
- гостиные идентичного размера.
Постройка с террасой, находящейся под крышей, смотрится примерно так. Красивый деревянный дом с двумя эркерами может включать на втором этаже:
- холл 7 кв. м;
- комнату для стирки 5,7 м2;
- спальни величиной 20 и 22,8 м2;
- жилую комнату примерно 15 кв. м.
Общая информация
Дома площадью 200 кв. м возводят на участках не менее 20 соток, так как на меньшей площади большое здание будет смотреться слишком громоздко, возникнут проблемы и с планировкой территории. Возводить объекты можно из разных материалов, многое зависит от архитектурного стиля и других сопутствующих факторов. Например, для сезонного проживания или строительства в регионах с теплыми зимами можно выбрать проект из клееного бруса или каркасный, сборный. Капитальное здание для круглогодичного использования лучше сразу строить из кирпича или газобетона, пеноблоков. Этот вариант подойдет для семейных коттеджей в 1 или 2 этажа на 200 квадратных метров.
К характерным особенностям проектов таких домов архитекторы относят ряд факторов.
-
Тщательное планирование зон. Их на территории может быть несколько — кухня и столовая, гостиная, кинозал или бильярдная. Количество санузлов зависит от того, сколько людей на постоянной основе будет проживать в доме. Обычно их делают не менее 3-4-х, причем ванна должна присутствовать как минимум в 2-х. А также в таком проекте обязательно предусматривается наличие сугубо технических помещений: котельных, бойлерных, насосных, прачечных.
-
Учет индивидуальных предпочтений владельцев. У каждого жильца в доме должна быть своя приватная территория. Это позволит без ущерба разместить на общем пространстве несколько поколений семьи. Кроме того, пожелания хозяина обязательно учитываются при подборе стиля, в котором оформляется объект.
-
Этажность. Чаще всего частные домовладения возводятся с цоколем или высоким подвалом. В этом случае сверху может располагаться только 1 этаж. В остальных случаях, например, если рельеф местности не позволяет возводить постройки с заглублением в грунт, строится двухэтажный дом.
-
Дополнительные элементы конструкции. Сюда относят обрамляющие здание террасы, веранды, балконы, навесы для стоянки автомобиля, эркеры.
Одноэтажный дом
Проекты одноэтажных домов 200 кв. м. распространены в городских застройках и загородных домах. Одноэтажный дом включает в себя все необходимые помещения, дополнительно умещая чердак, гараж и подвал. Площадь позволяет поместить дом на большом или среднем участке. При обустройстве используется разные виды технологий.
Одноэтажные коттеджи строятся если:
- Строительство планируется на большом участке с проблемным грунтом.
- В семье есть человек с ограниченными физическими возможностями, которые мешают ему регулярно подниматься по лестнице.
- Владельцы дома желают быть ближе к природе.
- В планах расширить площадь за счет надстройки мансарды.
- Проект дома включает в себя несколько входов в отдельные жилые зоны.
Выполнить проект одноэтажного дома намного сложнее, чем коттеджа в два или три этажа. Поэтому разработку следует доверить профессиональным архитекторам
Ведь важно не просто распределить пространство внутри, но обеспечить всех жильцов хорошим естественным освещением
Достоинства
В зависимости от внутренней отделки и утеплителя дом используется круглогодично или только в летние дни. Если свободной земли не очень много, то рекомендуется подобрать двухэтажный дом 200 кв. м. с мансардой. Из главных особенностей можно отметить:
- Большой выбор отделочных материалов, это может быть бетон, кирпич, дерево или конструкции из каркаса.
- Стильный и современный фасад. Строительные магазины предлагают обширный выбор отделки, способной придать дому привлекательность.
- Множество функциональных зон. Благодаря правильному подходу к планировке, можно установить все желаемые функциональные комнаты — спортивный зал, кабинет, игровую и гостевую комнаты.
- Площадь позволяет вместить в себя много комнат.
- Можно разработать бюджетный проект. Цена зависит от архитектурных сложностей.
Общая информация
Коттеджи и особняки значительной площади являются просторным жильем семейного класса. В 2-этажный дом 200 кв. м спокойно может заселиться даже семья из 4, 5, 6 человек. Внутри точно хватит места для организации досуга. Да и возможностей благоустройства не так уж и мало.
Крупное пространство позволяет выделить:
- площадь под зону отдыха;
- обособленный уголок для сна;
- разделенные гостевой и кухонный сегменты;
- обширную ванную комнату, окна которой в достатке снабжают помещение естественным светом.
Другие типичные черты:
- частое применение террас и балконов (а иногда и вовсе лоджий);
- организация санузлов на обоих этажах;
- расположение спальных и ванных комнат на втором ярусе;
- выделение общей семейной зоны на нижнем уровне;
- возможность обустройства крупного гаража для авто.
Двухсотметровое жилище позволяет насладиться простором и комфортом. Внутри него можно без проблем принимать гостей. Подобное здание будет выглядеть статусно, и если нужно его продать, получится выручить немало денег. Само строительство, впрочем, не слишком дешево.
бесплатные проекты коттеджей из пеноблоков (полные);
бесплатные эскизные проекты коттеджей из пеноблоков (не полные).
Так же данный раздел каталога содержит проекты дуплексов, гаражей и бань из блоков изготовленных по технологии ячеистого бетона.
К данной категории проектов относятся проекты домов и коттеджей из:
-вспененного бетона (пеноблоки);
-газосиликатного блока;
-блока изготовленного по технологии HEBEL;
-все виды теплоблоков;
Преимущества проектов домов спроектированных из пеноблоков.
Ячеистый бетон (пеноблок) как материал обладает определенными преимуществами перед другими строительными материалами 1. Экологическая и эксплуатационная безопасность. При эксплуатации проектов домов и коттеджей из пеноблоков не происходит выделение вредных для человеческого организма веществ, Вредного выделения не происходит даже под воздействием высоких температур. 2. Пожароустойчивость. Дома построенные по проектам из пенобелоков способны успешно противостоять высоким температурам, для примера: стены с толщиной 15 см сдерживают распространение огня в течение 4 часов. Так же следует отметить, что пенобетон инертен к любым химически агрессивным средам. 3. «Теплота» пеноблока. Пористая структура материала обеспечивает низкую теплопроводность. Поэтому дома построенные по проектам из пеноблоков при одной и той же толщине стены в 2-3 раза теплее чем дома из кирпича или железобетона. 4. Высокая звукоизоляция. Звукоизоляция достигаемая благодаря ячеистой структуре пенобетона. По показателям теплопроводность и звукоизоляция проекты домов спроектированные из пеноблоков превосходят в несколько раз конструкции из других строительных материалов; 5. Технологичность и удобство обработки. Пеноблок легко режется, сверлится, гвоздится, благодаря чему очень удобен в использовании. Поверхность пенобетона пригодна для различных видов отделки. Небольшой вес и большие, относительно строительного кирпича, геометрические размеры а так же точность размеров блоков позволяет производить кладку с помощью специального клея, что значительно ускоряет процесс кладки все это позволяет возвести дом без привлечения специалистов и специального, как правило, дорогостоящего оборудования. 6. Высокие эксплуатационные качества материала – т.н. воздухопроницаемость. Стены из пеноблока «дышат», улучшая микроклимат внутри помещений, даже лучше чем стены из кирпича. 7. Стоимость. Пеноблок довольно дешев, например в сравнении со строительным кирпичом тли железобетоном. Все эти преимущества оказали огромное влияние на увеличение объемов строительства домов из пеноблоков в секторе частного строительства. В данном разделе каталога Вы можете скачать бесплатные проекты домов из пеноблоков.
Для их поиска воспользуйтесь специальной формой поиска (Умный фильтр), расположенной в левой нижней части данной страницы, а так же каждой страницы любого раздела каталога.
Для того. что бы отсортировать бесплатные проекты домов из пеноблоков откройте свойство «Полный проект и поставте галочку в значение «да».
После этого нажмите кнопку «Показать» расположенную в низу формы поиска.На примере поиска определенного проекта рассмотрим порядок действий при работе с данной формой поиска.В том случае если Вам необходимо найти
Шаг 1. Открываем параметр «Материал стен» задаем значение «пено(газосиликатный)блок» (ставим галочку напротив этого значения) Шаг 2. Открываем параметр «Гараж» задаем значение «да» Шаг 3. Открываем параметр «Тип объекта» задаем значение «коттедж» и «садовый домик» Шаг 4. Открываем параметр «Общая площадь» задаем нижнее значение «200», а верхнее значение «300» Шаг 5. Открываем параметр «Полный проект» выбираем значение «да»Шаг 6. Открываем параметр «Количество спален» задаем значение «4» Шаг 7. Жмем кнопку «Показать» и в результатах поиска получаем все готовые бесплатные проекты из пеноблоков со встроенным гаражом площадью от 200 до 300 кв.м. с четырьмя спальными комнатами. В случае если Вам нужно найти проект дома или коттеджа, по параметрам отсутствующим в форме поиска «Умный фильтр» то Вы можете воспользоваться строкой поиска по сайту, которая расположена в правом верхнем углу любой страницы сайта.
Например: если Вам нужно найти «Проект дома из пеноблоков с террасой», то Вы набираете в строке поиска слова «пеноблок» и «терраса» и нажимаете знак поиска «лупа».
В результатах поиска будут содержаться все проекты домов и коттеджей, в названии или описании которых будут содержаться слова пеноблок и терраса.
Преимущества и недостатки
Прежде чем начать строительство одноэтажного дома площадью от 200 кв. м, следует внимательно ознакомиться с его плюсами и минусами. Важным преимуществом является быстрое выполнение строительных работ, так как на возведение верхних этажей требуется значительно больше времени.
Для дома в 200 квадратов необязательно устанавливать сложный фундамент, так как нагрузка на здание будет минимальной. Одноэтажные постройки можно возводить на любом виде грунта, даже на пучинистом. Хозяин сможет выбирать из широкого разнообразия какой угодно материал для крыши, возможна также установка любого уклона. Небольшая площадь позволяет равномерно распределять тепло по всем комнатам, соответственно, и расходы на электричество и отопление будут значительно ниже. А меньшее количество окон предотвратит теплопотери.
Одноэтажный дом 200 квадратов не требует сложных архитектурных решений, а небольшой объем отделочных работ можно будет выполнять в любое время года. Пожалуй, главным плюсом для семей с детьми станет отсутствие лестничных пролетов. В первую очередь это облегчит уборку дома, а также не будет опасности для маленьких детей. С первого этажа всегда значительно лучше просматривается весь двор, а также детская площадка.
К сожалению, подобные проекты имеют и некоторые недостатки, которые необходимо учитывать при выборе. В первую очередь следует знать, что одноэтажные постройки занимают значительную площадь земельного участка. Дом может занять всю площадь, и вряд ли останется много места для теплицы, огорода или детской площадки.
Дополнительной графой расходов станут гидроизоляционный слой в фундаменте, утеплитель или электропрогрев пола, так как нижний ярус будет находиться близко к грунту. Помимо строительных расходов, значительными будут и коммунальные. Ещё одним минусом может стать не самый большой метраж дома, так как если к вам часто приезжают гости или родственники с ночевкой, 200 кв. м вам вряд ли хватит. При необходимости расширить пространство придётся лишиться террасы либо мансарды. Разрешение на перепланировку не является обязательным в данном случае, однако вид дома потеряет свою презентабельность.
Планировка двухэтажного дома
При площади в 200 м2 наиболее рациональным решением для строительства станет именно двухэтажный дом. Он позволит сделать территорию вокруг более благоустроенной. На той площадке, которую заняло бы одноэтажное строение, можно будет разместить детскую игровую площадку, зону барбекю, открытый бассейн, стоянку для автотранспорта. Строить объекты такого размера современные владельцы предпочитают по ускоренным технологиями из СИП-панелей, бетонных блоков – деревянные конструкции из бревна и бруса возводятся редко. Креативные дизайн-студии возводят объекты переменной этажности из морских контейнеров: с плоскими крышами и панорамным остеклением.
Стандартная планировка домов в 2 этажа на 200 м2 включает такие помещения, как:
-
студия, объединяющая кухню, гостиную и столовую;
-
гардеробные;
-
прихожая, холл, тамбур при входе;
-
спальни для гостей и хозяев;
-
санузлы, включающие ванну и только в виде туалета с раковиной;
-
прачечная;
-
кладовая;
-
баня, сауна;
-
гараж (внутри дома или в виде пристройки).
Дополнительно в план могут быть включены кабинеты, библиотека и спортивный зал, бильярдная или боулинг, кинозал. В любом случае пространство зонируется, разделяя личные апартаменты хозяев и общие площади. В качестве стиля в интерьере и экстерьере здания стоит выбирать хай-тек, кантри и его подвиды — прованс, шале, скандинавский.
Примеры проектов
Хорошо смотрится внешне, к примеру, двухэтажный кирпичный дом с крышей сложной формы. Черепичный настил на кровле существенно улучшает восприятие. Балкон с кованым ограждением также радует самых придирчивых к эстетике людей. Деревянные ворота гаража производят благоприятное и притом оригинальное впечатление. В целом композиция хорошо согласована.
Неплохой идеей может считаться и оформление коттеджа в классическом стиле. Колонны служат достойным украшением, а не просто употреблены «для галочки». Арочные окна логически продолжают замысел. В целом оформление участка также соответствует безупречным классическим канонам. Желтая и белая краски воспринимаются празднично и торжественно.
Дизайн-проект
В интерьер частного дома 200 кв. м. отлично впишется кухня-гостиная выполненная в классическом стиле. Роскошное и изысканное направление, исключающее арки. Создаст уютную обстановку камин, а в зимнее время он станет любимым местом для всей семьи.
Декоративную функцию выполнит большое панно рядом с телевизором. Панно в витражном стиле украсит потолок в кухонной зоне. Напротив окна выгладывается зеркальная мозаика, делая помещение еще светлее.
Стены в коридоре и рядом с лестницами рекомендуется оформлять в светлых оттенках. Для ступенек и перил классика выбирает натуральное дерево. Легкую и мягкую обстановку придаст белый и бежевый цвет. Для потолка подбирается красочная мозаика.
Примеры проектов
Дизайн домов площадью 200 м2 позволяет реализовывать самые сложные архитектурные проекты и решения. Здесь будет уместно использование планировок в духе хай-тека или минимализма. Самые интересные варианты заслуживают более детального рассмотрения.
Уютный загородный дом из блоков с 3 спальнями и 2 этажами с мансардной четырехскатной кровлей. Внутри есть баня с парным и помывочным помещением, котельная и просторная летняя терраса. Гостиная, вынесенная в эркер, выглядит особенно эффектно на общем плане, панорамное остекление обеспечивает достаточное количество солнечного света.
Как правильно рассчитать стоимость дома из газобетона
Рассчитать стоимость строительства дома из газобетона можно только после того, как будет определено точное количество необходимых материалов. Справиться с этой задачей помогут калькуляторы онлайн, множество которых можно найти на специализированных сайтах. Представляя реальный объём работ, можно искать прайсы на соответствующие услуги в своём регионе, если предпочитаете нанимать подрядчиков.
Некоторые организации, предоставляющие услуги по строительству домов под ключ, предлагают такие калькуляторы, в которых можно посчитать всё сразу – и количество материалов, и стоимость услуг. Мы нашли один такой и решили им воспользоваться.
Возьмём для примера одноэтажный дом размером 8 на 9 с облицовкой кирпичом, и посмотрим, какие будут результаты. Введя наши данные в соответствующие окошки таблицы, получаем отдельные расчёты по каждому разделу работ с итоговой цифрой внизу. Цены даны на апрель 2020 года.
Фундамента
Уточним параметры нашего фундамента, которые были введены в калькулятор:
- Точные габариты здания 9,2*8,2 м, плюс есть ещё одна промежуточная несущая стена длиной 9,2 м.
- По контуру дома ширина ленты составит 400 мм (под кладку толщиной 300 мм), под внутреннюю стену толщиной 200 мм ширина ленты составит 300 мм.
- Общая длина внешней ленты составит: 34,8 м ((9,2+8,2)*2). Длина внутренней стены 9,2 м.
- Высота фундаментного монолита – 80 см.
Вот результаты расчёта:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
ПГС с доставкой (на подстилающий слой) | м³ | 5,568 | 3550 |
Доска 40 сосна (на опалубку) | м³ | 2,14 | 14338 |
Арматура d12500С | т | 0,3569 | 15348 |
Арматура d14 500С | т | 0,2653 | 11408 |
Проволока вязальная | т | 0,0023 | 101 |
Гвозди L50 | кг | 11,77 | 565 |
Рубероид | рулон | 3 | 783 |
Бетон М 250 (В22,5) | м³ | 11,693 | 45018 |
Земляные работы | м³ | 17,4 | 4872 |
Отсыпка основания | м³ | 5,568 | 2088 |
Заливка фундамента (с устройством опалубки и каркаса) | м³ | 11,693 | 43264 |
Стоимость работ | 50224 | ||
Стоимость материалов | 90405 | ||
ИТОГО стоимость фундамента: | 140629 руб. |
Коробки: стены (с армированием газобетона) и перекрытия
По коробке, кроме длины стен была введена их высота 2,7 м. Перекрытия заданы деревянные, из бруса 100*180 мм и шагом 50 см. Утепление стен не предусмотрено, утепление перекрытий (пола и потолка) выполняется базальтовой ватой толщиной 250мм.
Вот что мы имеем в расчёте:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Газобетон | м³ | 32,874 | 157795 |
Бетон на армопояс | м³ | 5,808 | 22361 |
Доска 40 сосна 1 сорт | м³ | 0,77 | 5159 |
Доска 25 сосна 2 сорт | м³ | 2,77 | 26,315 |
Арматура d12 500С | т | 0,1773 | 7623 |
Арматура d14 500С | т | 0,1318 | 5667 |
Проволока вязальная | т | 0,012 | 50 |
Гвозди L50 | кг | 4,24 | 204 |
Лаги | м³ | 5,52 | 52992/19872 |
Черепные бруски | м³ | 0,981 | 23544/11152 |
Крепёж | комплекты | — | 15088 |
Возведение газоблочной кладки | м³ | 32,874 | 92047 |
Устройство деревянных перекрытий и чернового пола | м² | 150,88 | 69404 |
Устройство армопояса с опалубкой и каркасом | м³ | 5,808 | 60403 |
Общий объём утеплителя | м³ | 50,84 | 79912 |
Стоимость работ по утеплению | м³ | 50,84 | 37720 |
Стоимость работ | 290599 | ||
Стоимость материалов | 396709 | ||
ИТОГО стоимость коробки: | 687308 |
Кровли
По конструктиву крыши в онлайн-калькулятор были дополнительно введены такие данные: она двухскатная, со свесами 500 мм и уклоном 45 градусов. Высота в коньке 8,5м, покрыта металлочерепицей. Водосточная система оцинкованная, с двумя сливами. Результат расчёта получился таким:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Доска 50 сосна 1 сорт | м³ | 2,66 | 25233 |
Доска 25 сосна 1 сорт | м³ | 1,86 | 17663 |
Металлочерепица с комплектующими | м² | 146,08 | 61355 |
Паромембрана | м² | 146,08 | 4124 |
Водостоки | М. п. | 25,4 | 13440 |
Крепёж | Комплекты | 26546 | |
Монтаж стропильной системы с мауэрлатом и обрешёткой | м² | 132,8 | 99603 |
Кровельные работы | м² | 132,8 | 53122 |
Монтаж водостоков | м | 25,4 | 13440 |
Стоимость работ | 166165 | ||
Стоимость материалов | 148361 | ||
ИТОГО стоимость кровли: | 314526 |
Облицовки фасада
По условиям нашей задачи газобетон снаружи облицовывается кирпичом. Вот сколько это будет стоить:
Наименование материалов и работ | Единица измерения | Количество | Цена руб. |
Площадь фасада | м² | 104,17 | |
Стоимость работ | 250008 | ||
Стоимость материалов | 126983 | ||
ИТОГО стоимость кровли: | 376991 |
Таким образом, стоимость всех материалов и работ по основным конструкциям составила 1 518 755 руб.
Второй этаж
Если для первого этажа выделяется общественная зона, то второй этаж личная приватная территория хозяев дома. Большая спальня в 20 кв. м. и детские комнаты. Стандартные квартиры с ограниченной площадью не позволяют вместить в комнате детей все необходимое. Поэтому в доме 200 кв. м. для них можно выделить 25-30 кв. м. На втором этаже уместна просторная ванна в 15 кв. м.
Для спальни подойдут приглушенные бежевые оттенки с акцентами шоколадного цвета. Для детской комнаты уместны пастельные, легкие и нежные тона. Для девочек можно создать сказочную, нежную атмосферу в светло-сиреневых или бежевых цветах.
Для мальчика можно выбрать песочные оттенки с акцентом на синий тон. Несмотря на просторное помещение, его не рекомендуется загромождать мебелью. Обстановка должна сохранять свободу передвижения
Что особенно важно для активных детей
В ванной комнате должно быть достаточно квадратов, чтобы поместить всю сантехнику — туалет, душевую кабину и ванну. Так же для большой семьи необходимы шкафы и тумбы для хранения средств личной гигиены, и встроенная в шкаф-пенал корзина для белья.
Первый этаж
На первом этаже, как правило, размещается общественная территория. В нее входят гостевые комнаты, обеденная зона, кухня и зал. В дополнение можно расположить рабочий кабинет и прачечную.
Для тамбура достаточно выделить 5 кв. м. с переходом в просторный холл 20 кв. м. От холла идут двери ко всем помещениям на первом этаже, здесь же размещается лестница на второй этаж.
Основную площадь занимает гостиная и кухня, их можно объединить и выделить для них 40 кв. м. Гардеробная в 15 кв. м. так же уместна на первом этаже. На дизайнерских фото дома 200 кв. м., обязательно есть кабинет. Он комфортный и практичный, и небольших размеров. Все необходимое уместится на 10 кв. м.
Гостевые комнаты тоже миниатюрные, но уютные.
Варианты типовых планировок
К выбору плана дома с 1 этажом очень важно грамотно подойти, чтобы он отвечал всем требованиям семьи. Рассмотрим несколько типовых планировок домов в 200 квадратов
Дом с гаражом и террасой
Отличный вариант для кирпичных построек, который подойдёт семье с 2-3 детьми. Данная планировка позволяет грамотно распределить всю площадь. Здесь есть прихожая размером 9,5 кв. м, где можно поставить большой шкаф, дополнительно гардеробная 5,6 кв. м. Холл 11,9 кв. м открывает большую зону, в которую входят кухня 10.1 кв. м и гостиная-столовая 37,8 кв. м. Столовая имеет выход на террасу размером 19,1 кв. м, на которой свободно расположатся обеденный стол и диван с креслами и журнальным столиком. В доме также имеются три спальни по 15,5 кв. м, большая ванная 4,8 кв. м, санузел 4 кв. м и постирочная 2,4 кв. м. Большой гараж на два автомобиля 47,6 квадрата имеет прямой выход в гардеробную дома и техпомещение.
Дом с 4 спальнями
Типовой проект для каркасных домов отличается большой зоной кухни-столовой-гостиной общей площадью 72,2 кв. м. Идеальное место для сбора всей семьи. Дополнительно к кухне идёт небольшая кладовка. Четыре спальни, две из которых оснащены собственными ванными комнатами, смогут полностью удовлетворить потребности многодетной семьи. Дополнительно идёт общий большой санузел и техпомещение.
Дом с 3 спальнями и 2 террасами
На входе терраса 13,7 кв. метра. При входе в дом вы попадаете в просторный холл 15,2 кв. м, который ведёт в гардеробную 7,2 кв. м, гостевую спальню 16,3 кв. м. и ванную комнату 8 кв. м. Раздвижные двери ведут в большое помещение 44,4 кв. м, где объединены кухня, столовая и гостиная зоны. В столовой находится дверь, ведущая в холл, откуда можно попасть в большой санузел 11,2 квадрата и две спальни 16,3 и 16,4 кв. м. Последняя имеет собственную гардеробную 5,4 метра и выход на небольшую террасу 7 квадратов.
Дом с мансардой и гаражом
Такой дом можно считать полутораэтажным, так как у него есть мансарда площадью 43 метра квадратных, которую можно использовать в качестве игровой или ещё одной спальни. С крыльца вы попадёте в небольшую прихожую, которая ведёт в основной холл 17,4 кв. метра. Большая объединённая зона гостиной-столовой с кухней размером 48,8 кв. м имеет выход на просторную террасу 22 квадрата. Две спальни размером 12,6 и 12,4 м2, одна из которых имеет собственный санузел. Имеется ещё одна комната 13,9 кв. м, используемая в качестве кабинета. Мансардное помещение в 43 кв. метра можно использовать по усмотрению хозяев.
Дом с 4 спальнями и большой террасой
Отличный вариант для многодетной семьи или тех, кто любит принимать гостей с ночевкой. Из тамбура вы попадаете в небольшую прихожую 6,43 кв. м, которая ведёт в холл 17 кв. метров и гардеробную 8 квадратов. Из холла открывается большое пространство, где расположены гостиная 25,1 кв. м и кухня-столовая 18,4 кв. м. В гостиной находится дверь, ведущая на большую открытую террасу 32,4 м2, где можно свободно расположить большой стол, садовые кресла, диван и мангал для барбекю. В доме имеются два санузла площадью 7,4 и 3,8 квадрата. Четыре спальни: две по 17 кв. метров, 11,2 и 13,4 кв. м.
Планы дома в 1 этаж
Проектирование одноэтажных домов площадью в 200 м2 требует соблюдения определенных правил. Их возводят из самых разных материалов — из бревна и бруса, из пеноблоков и газобетона, из кирпича и сборных панелей. Каркасные технологии стоит рассматривать только для регионов с теплым климатом — они больше годятся для сезонного проживания.
В самом доме обязательно присутствуют следующие помещения:
-
гостиная — изолированная или объединенная со столовой;
-
кухня;
-
спальни для жильцов и гостей — могут быть разведены на 2 крыла;
-
детские комнаты;
-
санузлы — изолированные ванные комнаты, душевые, туалеты;
-
гардеробная;
-
холл;
-
подсобные объекты для хранения инвентаря, установки отопительного оборудования.
Выбор проекта в этом случае вполне может быть типовым. У одноэтажных планировочных решений вполне можно найти немало достоинств. Среди них — отсутствие сложностей с подводом коммуникаций, простота обслуживания здания. Ведение строительных работ тоже удастся провести в короткие сроки, а их выполнение потребует минимальных затрат. Сложный и дорогой фундамент тоже не понадобится, удастся обойтись обычной плитой, а в некоторых случаях даже сваями. У одноэтажных зданий отсутствуют ограничения по ведению строительства на сложных и пучинистых грунтах.
При планировании кровельной конструкции в доме площадью в 200 м2 можно использовать разные углы наклона, варьировать сложность и форму этого элемента. Обогревать здание в 1 этаж намного проще и дешевле, в нем снижены потери тепла. Отсутствие лестничных проемов в интерьере дома дает возможность более рационально распределять площади при планировании. Такое решение хорошо подходит для проживания пожилых людей, семей с маленькими детьми.
Существует ряд моментов, о которых стоит помнить при выборе одноэтажного проекта для строительства дома площадью 200 кв. м.
-
Ограничения по типу рельефа. Лучше не начинать строительство на участке с холмистыми и гористыми территориями, с большим уклоном.
-
Повышенные требования к площади участка. Большой дом на 10 сотках займет практически всю полезную площадь. О ландшафтном благоустройстве или ведении садоводства придется забыть.
-
Необходимость в тщательной гидроизоляции, теплоизоляции фундамента. Близость пола к грунту потребует тщательного устранения всех возможных «мостиков холода».