Как бороться с соседями, которые оставляют мусор в подъезде?

Особенности закона о тишине

Давайте теперь посмотрим, какие могут быть нюансы в привлечении к ответственности гуляки или вечного строителя:

Проследите, чтобы ваша фамилия значилась в протоколе вызова полиции, как заявителя. В противном случае никаких прав на подачу иска вы иметь не будете. Во всех инстанциях будет приходить отказ, а помочь в решении сможет только Верховный суд РФ, но это будет долго, дорого и потратит собственные нервы и деньги.
Решение административной комиссии можно обжаловать в судебном порядке. Если она вынесет вердикт «устное предупреждение», а вы хотите кары по всей строгости закона — стоит обратиться с иском в судебные инстанции.
Ведите запись разговоров на диктофон. Если вам отказывает в возбуждении дела полиция или участковый, грозит расправой дебошир.
В ночь с 31 декабря по 01 января — людей не привлекают к ответственности за шумные посиделки.

В законе есть и лазейки, которыми может воспользоваться нерадивый жилец. Например, если вы напрямую будете обращаться в административную комиссию, то он вполне может доказать свое отсутствие дома билетами в кино или театр. В этом случае обязательна фиксация правонарушения уполномоченными органами.

Какой шум считается нарушением

К созданию неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки относится звук, превышающий 40 дБ в дневное время и 30 дБ в ночное. К нему относятся:

громкие разговоры, нецензурная брань, крики;
слишком бурные сексуальные игры;
свист, взрыв петард, салютов;
использование магнитофонов, телевизоров и другой электроники, создающей громкое звучание;
строительные работы;
игра на музыкальных инструментах и др.

Для сравнения 30 дБ можно сравнить с негромким разговором или тикающими часами. Именно такая слышимость в вашей квартире может послужить причиной административного наказания соседа.

Когда нельзя шуметь: нормы в регионах

В каждом субъекте Российской Федерации есть строго определенное время, когда нельзя шуметь. И оно незначительно отличается, на его принятие влияет ритм жизни. В столице запрещено мешать другим жильцам дома громкими звуками с 23.00 до 07.00. В области немного другие ограничения с 21.00 до 08.00.

Каждый регион принял собственные меры по борьбе с нарушителями порядка. Поэтому прежде чем обращаться в полицию следует ознакомиться с порядком ответственности в конкретном регионе.

Тишина в выходные и праздничные дни

В законодательстве кроме ограничений по времени на проведение шумных работ, значится и сохранение тишины в нерабочие дни. Подразумевается, что население может в это время выспаться. Поэтому, если сосед решил начать ремонт раньше 10 утра в воскресенье — можно смело вызывать полицию.

Такие нормы действуют для всех регионов, поэтому не нужно отдельно искать законодательные акты от местных органов власти.

Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме: как бороться с нарушителями

Потребуется вызвать представителей ЖЭКа для составления акта осмотра помещения. Лучше, если обращение будет коллективное, возможно, что ЖЭК отреагирует быстрее. При осмотре объекта составляется акт, в котором фиксируются нарушения, делаются фотоснимки. Виновнику предоставляется срок для устранения нарушений.

Общее имущество в многоквартирном доме

Жилищный кодекс устанавливает, что владельцы квартир многоэтажного дома должны содержать в чистоте не только свое жилье, но и места общего пользования (лестницы, лифты, коридоры и т.д.). Права на общие места у всех хозяев равные, а значит и обязанности также должны распределяться одинаково.

В Москве штраф для владельца за загрязнение животным мест общего пользования в многоквартирных домах и общественных мест — от 1000 до 2021 рублей. Такой же размер штрафа в Ленинградской области. В некоторых регионах штраф меньше, например, в Томской области — от 500 до 1000 рублей. В Санкт-Петербурге максимальный штраф выше — от 500 до 3000 рублей.

В других субъектах РФ устанавливают ответственность в целом за нарушение правил содержания домашних животных. В Волгоградской области владельцу животного могут выдать предупреждение или назначить штраф от 1000 до 3000 рублей.

Что будет нарушителям

Сообщаю о факте административного правонарушения по ст. 6.3 КоАП РФ. Гражданин Иванов И.В. — владелец собаки. Он не соблюдает правила содержания и выгула домашних животных, установленные Федеральным законом от 27 декабря 2021 г. № 498-ФЗ и Правилами содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР. Также он не убирает экскременты, которые оставила его собака во дворе дома, что нарушает п. 9.2 СП 3.1.7.2627-10 «Профилактика бешенства среди людей». Прошу провести с Ивановым И.В. разъяснительную работу и привлечь его к ответственности.

Это противоречит правилам пожарной безопасности. В соответствии с Постановлением Правительства России от 25 апреля 2021 г. №390 запрещается организовывать на лестничных площадках кладовки, хранить в подъездах мебель и иные пожароопасные вещи. Также нельзя производить загромождение дверей и люков общих балконов и лоджий, эвакуационных выходов и т.д. Большая часть из выставляемых в подъезды отходов является горючей, поэтому складирование мусора на лестничных площадках – прямое нарушение противопожарного режима, регламентируемое статьей 20.4 КоАП РФ.
Это противоречит правилам содержания жилых домов. В соответствии с Постановлением Госстроя РФ в перечень обязанностей компании, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, входит обязательное обеспечение требуемого санитарного состояния лестничных площадок. За нарушения данных правил лица привлекаются к ответственности согласно статье 7.22 КоАП РФ.
Это противоречит санитарно-гигиеническим правилам. Захламление подъездов многоквартирных домов препятствует выполнению должной уборки, в результате чего возникают разные виды загрязнений, распространяются пыль и инфекции, появляются насекомые и грызуны.

Мусор в общественных местах – что говорит закон?

Утилизация мусора регламентируется несколькими нормативными документами.

Пункт 3.7.2. Постановления Госстроя РФ №170 четко говорит о том, что отходы должны собираться только в специально предназначенных для этого местах:

мусорных баках и контейнерах;
урнах;
мусоросборниках или бункерах-накопителях;
на специализированных площадках.

Выброс мусора в любых других местах запрещен и может привести к разным видам ответственности:

дисциплинарной;
административной;
и даже уголовной (в случае, если это нарушение привело к опасным последствиям для жизни человека или окружающей среды).

Размер штрафа варьируется в зависимости от конкретного региона страны и обстоятельств нарушения. Если виновник не привлекался за подобные действия раньше, или не нанес ощутимого ущерба, он может отделаться предупреждением. Если же его несанкционированная свалка привела к заражению соседей и серьезному ущербу для экологии жилища, наказание может достичь 8 лет лишения свободы.

Пострадавшие от действий недобросовестных соседей в соответствии с Главой 59 ГК РФ могут претендовать на получение компенсации морального и материального ущерба.

Мусор на придомовой территории

Участок земли, прилегающий к многоквартирному дому (МКД), является общей собственностью хозяев жилья (ФЗ № 189 ст. 16). Они оплачивают уборку, содержание территории. Закон обязывает владельцев бережно эксплуатировать общедомовые и прилегающие площади.

Кто убирает

Вопрос о том, кто будет заниматься уборкой вокруг дома, решается на собрании собственников. По его результатам УК заключает договор с обслуживающей организацией или нанимает дворников.

Убирать мусор перед домом входит в список необходимых работ по благоустройству. Сюда относятся очистка территории от бытовых отходов, сора природного происхождения.

Если жильцов не устраивает качество исполнения, они могут обратиться с жалобой в контролирующие организации. Другой вариант — расторжение договора с УК.

Строительные отбросы не имеют отношения к бытовому мусору. Вывозить их после ремонта должен собственник квартиры или подрядчик, выполнявший работы. Чтобы утилизацией занималась компания, в договоре оказания услуг должен быть прописан этот пункт.

Выбрасывать в контейнеры для ТБО отходы стройки нельзя. По правилам СанПина не может лежать строительный мусор и около баков.

Причины запрета:

габариты могут быть крупными (больше, чем контейнер),
отходы имеют 3-5 класс опасности (приносят вред экологии, здоровью людей),
часть сора входит в группу легковоспламеняющихся предметов.

Их утилизация происходит на отдельных полигонах.

Какая ответственность

За строительный хлам, брошенный возле дома, можно получить штраф согласно статье 8.2 КоАП РФ:

Частное лицо, оставившее хлам после ремонта своей квартиры, оштрафуют на сумму в 1000-2000 рублей.
Индивидуальный предприниматель, не убравший после работ остатки стройматериалов и сор, будет наказан на 30 000-50 000 рублей.Юридические лица (застройщики, подрядные организации) понесут ущерб в 100 000-250 000 рублей.
Санкции, применяемые к ним жесткие. Они обязаны вывозить строительный мусор самостоятельно или заключать договор с организацией, оказывающей такие услуги.

Санкции могут грозить должностным лицам, которых посчитают виновными в захламлении строительными отходами территории возле дома, подъездов. В зависимости от причиненного ущерба сумма составит 5 000-30 000 рублей.

С проблемой мусорных мешков в местах общего пользования МКД жители сталкиваются ежедневно. Санкции и штрафы, которые существуют за размещение отходов в подъезде, можно применить в случае, когда их владелец найден. Привлечь к ответу нарушителя можно при наличии доказательств несанкционированного выброса ТБО, строительного хлама.

Как собрать доказательную базу

Что делать, если соседи мусорят и оставляют его в подъезде, но полюбовно проблему уже не решить? Придется действовать иначе и жаловаться. Однако предварительно стоит собрать доказательную базу – подтверждение, что мешки действительно были оставлены там, где их быть не должно.

Если жильцы оставляют мусор на лестничной площадке, как добыть доказательства:

1. Воспользоваться особой компактной техникой, которая может передавать картинку на телефон.
2. Поставить специальную камеру слежения. Она передает данные на специальный блок. Если кто-то захочет сломать или украсить ее, изображение преступника будет записано на отдельный диск. Метод недешевый, но эффективный.
3. Тайком заснять на телефон сам процесс.

Нет необходимости прислушиваться к злостным возмущениям о прекращении съемки. На общей территории она официально разрешена. Что касается попыток прервать съемку силой, то они противозаконны.

Правила пользования общей собственностью

Для начала необходимо отметить, что согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу жильцов многоквартирного дома относятся подъезды, крыша, придомовая территория, а также помещения, которые не имеют отдельного владельца. При этом хозяева квартир обязаны должным образом обращаться с объектами общего пользования.

В соответствии с положениями главы 6 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, а также от 21 января 2006 года № 25 жильцы МКД обязаны пользоваться общим имуществом с соблюдением следующих правил:

Учитывать законные права и интересы соседей.
Соблюдать санитарно-гигиенические, экологические и пожарные требования.
Использовать общее помещение только по своему прямому назначению.
Заботиться о сохранности объектов, находящихся в общей собственности, а также стараться поддерживать их в надлежащем состоянии.
Принимать участие в расходах на содержание и своевременно вносить соответствующую плату и т. д.

Обычно список требований и правил пользования общим имуществом закрепляется в локальном документе. Он разрабатывается и утверждается органом управления конкретного многоквартирного дома.

Соблюдение чистоты

Давно обустроенный дом уже имеет свои правила выполнения уборки. Если что-то не устраивает, то можно изменить их в дальнейшем

Тем более важно ладить с соседями

Можно попробовать поговорить с жильцами по поводу уборки. Желательно организовать собрание жильцов, где и будет решен этот вопрос. В этом поможет объявление.

Сначала следует определиться со списком работ. Обычно он состоит из подметания, мытья полов, влажной уборки. Остальное выбирается по желанию.

Многие подъезды достаточно благоустроены, поэтому потребуются дополнительные меры по соблюдению чистоты. Можно дежурить всем по очереди, тогда общее помещение всегда будет в порядке.

Затем необходимо определиться с периодичностью выполнения уборки в подъезде. График необходимо повесить на видном месте. Обычная уборка выполняется постоянно, а генеральная – 1-2 раза в год. Следует подготовить инвентарь и чистящие средства.

Альтернативные методы

В 2021 году интернет пестрит альтернативными способами борьбы с соседями, которые мусорят в подъезде. Однако далеко не все из них законные.

Чтобы самому не стать правонарушителями, целесообразно действовать в рамках закона. Однако многие граждане в борьбе с нарушителями проявляют недюжинный креатив.

Пример. Гражданин Р. стал замечать, что соседи оставляют мусор в подъезде. Соседская семья состояла из матери, отца и двух детей. Сначала он стал выносить и их мусорные пакеты. Но соседи стали увеличивать объем мусорных пакетов. Мужчина высыпал содержимое пакетов на лестничную площадку. Но и это не дало результата. тогда он стал забирать пакеты и складировать на балкон. В зимнее время пакеты замерзли. Весной содержимо стало оттаивать. Мужчина перенес все пакеты к двери нарушителей. Лично реакцию соседей он не увидел. Но очевидцы событий вызвали представителя управляющей компании и главу домоуправления. Соседей обязали немедленно убрать все пакеты. Процедура очистки заняла у них больше часа. Но впоследствии пакеты они больше не оставляли. Данные человека, который собрал пакеты и позднее выложил их никто не узнал.

Автор идеи изрядно рисковал в данной ситуации. Он мог был быть пойман в любой момент. От сбора мусора до транспортировки его к входной двери нарушителей.

В результате он бы был привлечен к ответственности и должен был бы убрать мусор. Но, как известно, победителей не судят.

Мирная борьба с нарушениями

Первым делом надо решить, с чего лучше начать. Разумеется, что портить отношения со своими соседями не хочется никому. Потому, когда они ведут себя так, будто прибыли из свинарника, в первую очередь все же следует постараться разрешить вопрос спокойно. Объявление с просьбой убрать или штраф по закону – второе является последствием игнорирования первого.

Неприятно, если в подъезде образовался склад хлама и мусора. Но что делать, если выставляют его за дверь на лестничную площадку? К примеру, можно сделать замечание, не проявляя при этом агрессии. А заодно перечислив все возможные варианты небезопасных последствий, к которым может привести захламление. Если мусорник в подъезде устраивается квартирантами, стоит сообщить об этом владельцу квартиры, чтобы тот сам сделал выговор недобросовестным арендаторам.

В случае, когда словесные увещевания ни к чему не приводят, можно пойти другим путем и расклеить в подъезде листовки с указанием размеров взысканий, которые можно получить. Нередко эффективным способом становится красочное объявление о мусоре в подъезде с просьбой не оставлять мусор или забавные демотиваторы на эту тему.

Также часто действует вариант, когда жильцы переносят мусорные мешки с площадки прямо под дверь нерадивого соседа. Скорее всего, ему очень быстро надоест постоянно натыкаться на них под дверью.

Если на лестничную клетку соседи частенько выставляют крупногабаритный хлам (к примеру, старую мебель), есть вариант попробовать повесить объявление о том, что эти предметы раздаются бесплатно. В таком случае эти вещи очень быстро будут убраны – теми, кому они могут пригодиться или самими «владельцами» мусора.

Если нарушители самостоятельно оборудовали свалку там, где ее быть не должно, точно так же можно повесить объявление, но уже о том, что установлена скрытая камера. Конечно, на самом деле ее может и не быть, но в большинстве случаев нарушения прекращаются довольно скоро.

Предусмотренная ответственность

Если жильцы подъезда не задумываются о том, какой урон они могут нанести окружающей среде и своим соседям, выставляя мусор на лестничную площадку, то им в этом помогут специальные службы. Виды ответственности для людей, которые выставляют мусор на лестничную площадку, можно продемонстрировать в следующем списке:

Предупреждение. За единожды оставленный пакет с мусором нарушитель не получит штраф в несколько тысяч рублей. В случае, если соответствующая служба зафиксирует его нарушение в подъезде первый раз, то он отделается лишь предупреждением.
Штрафы. Делятся на несколько категорий. В первую очередь, штраф за оставленный мусор зависит от того, насколько велик урон для общего подъезда. Также влияет и то, в который раз соседи оставляют мусор. Если нарушение происходит впервые, то можно отделаться уплатой штрафа в размере 500-1000 рублей. Повторное нарушение уже потребует выплат до 1500 рублей.
Складирование мусора облагается штрафом в размере до 5000 рублей.
Юридическим лицам. Если в подъезде мусорят не физические, а юридические лица (часто это бывает при осуществлении ремонтных работ), то наказание для них будет уже значительно более строгим. Предусмотренные штрафы в данном случае достигают 250 000 рублей.

Штраф за вывоз мусора

Для тех, кто решил вывезти мусор в больших объемах лично, санитарно-эпидемиологические, а также экологические требования устанавливают ответственность за следующие несогласованные действия с отходами:

транспортировка;
захоронение;
складирование;
переработка;
сжигание;
использование в личных целях;
иное обращение.

В любом из этих случаев соседи, которые гадят в подъезде или намерены вывозить мусор, понесут следующую ответственность в денежном эквиваленте.

Виды нарушений и размер штрафов для физических, юридических, должностных лиц и ИП

Каждая категория граждан получает различное наказание. Нормативно правовые акты, установленные Российской Федерацией и действующие на всей ее территории, предусматривают санкции за ниже представленные нарушения.

Создание несанкционированной свалки

Нельзя вывозить мусор и оставлять его в месте, где делать это категорически запрещено законом, за это нарушитель будет наказан штрафом. В данном случае такое нарушение ведет к материальному вреду как окружающей среде, так и людям. Штраф за несанкционированную свалку мусора по ст. 8.2 КоАП РФ предусмотрен:

Для физических лиц в размере до 2 000 рублей;
Для юридических – до 30 000 рублей;
Для индивидуальных предпринимателей грозит взыскание до 50 000 рублей и приостановление деятельности сроком на 3 месяца.

В Уголовном кодексе Российской Федерации существует статья 247, которая в особых случаях предусматривает лишение свободы сроком на 2 года за создание несанкционированной свалки.

Выброс мусора в общественных местах

Такими местами признаются: парки, улицы, территории торговых центров, административные и муниципальные организации, образовательные и медицинские учреждения и т. д. Это портит внешний вид города и заставляет его жителей терпеть неприятный запах и ужасный вид.

Штраф за выброс мусора в неположенном месте составляет:

Для обычного лица – до 2 тыс. рублей;
Для организаций – до 5 тыс. рублей;
Для ИП – до ста тыс. рублей, без приостановления деятельности.

Помещение строительного мусора и КГМ в контейнеры для ТКО

За выброс крупногабаритного или строительного мусора в обыкновенный контейнер для бытовых отходов также полагается денежное взыскание. Необходимо либо вывозить самостоятельно в специально предусмотренные законом свалки, либо заключать договор с управляющей компанией.

В 2020 году, согласно ст. 8.1 КоАП РФ штраф за строительный мусор составляет:

Для всех граждан – до 2 000 рублей;
Для фирм – до 5 000 рублей;
Для индивидуального предпринимателя – до 100 000 рублей

В отдельных случаях может наступить гражданско-правовая ответственность за выброс КГМ в обычный контейнер. Необходимо будет возместить материальный ущерб той организации или управляющей компании, в чей контейнер был выброшен мусор.

Сжигание мусора

Следующая категория – сжигание мусора в природных зонах, в частности в лесу. Главное – запомнить, что это делать категорически нельзя. Так создается угроза окружающей среде в виде пожаров, истребляющих все живое. Штраф за мусор, сожжённый в природной зоне, налагается в следующих размерах:

Для физических лиц – до 3 тыс. рублей;
Для юридических – до 15 тыс. рублей;
Для ИП – до 30 тыс. рублей без приостановления деятельности.

Данное правонарушение регулирует ст. 20.4 КоАП РФ.

Правоохранительный орган в первый раз может вынести лишь административное предупреждение и не взыскивать средства с лица.

Выбрасывание мусора из окна транспортного средства

Когда лицо выбрасывает мусор из движущегося автомобиля на дорогу, налагается ответственность в виде следующих денежных сумм:

Для физических лиц – от 5 000 до 10 000;
Фирмам – около 2 500;
ИП предстоит выплатить 300 000.

Для каждого региона эти цифры незначительно меняются, все зависит от того, какая сумма в КоАП установлена именно для этой области.

Неубранный мусор на территории предприятия

Согласно действующему законодательству, каждая организация должна устанавливать на своей территории специальные контейнеры для вывоза отходов. За разбросанный мусор в пределах предприятиях предусмотрен штраф:

Фирмам – от 20 тыс. до 100 тыс.;
Индивидуальным предпринимателям – до 5 тыс.

Выброс мусора в лесу, местах отдыха

На природе или в местах отдыха мусор можно выбрасывать только в установленных законом местах. На территории обычно установлены таблички, которые указывают на контейнеры для отходов. Загрязнение окружающей среды, согласно КоАП РФ (ст. 8.1) и УК РФ, также наказывается взиманием следующих денежных сумм:

Для обычного человека – до 2 000;

Для юридических – до 100 000;

Для ИП – до 5 000.

При транспортировке отходов в природные зоны также придется заплатить штраф за вывоз мусора.

Складирование отходов в подъезде жилых домов или на придомовой территории

Нельзя оставлять отходы в подъезде многоквартирного дома и мусорить на лестничных клетках. Все должно быть помещено в специальные бытовые контейнеры, в противном же случае придется заплатить штраф за свалку мусора в доме, поскольку это нарушение несет за собой несоблюдение гигиенических норм и порождает антисанитарию.

В соответствии со ст.8.1 КоАП РФ предусматриваются следующие административные наказания:

Гражданам – до 1 тыс. рублей;
Предприятию – до 20 тыс. рублей;
ИП – до 2 тыс. рублей.

Уважаемые жильцы соблюдайте чистоту в подъезде

Брошенные окурки, оставленные пакеты с мусором, заплеванные лифты, лестницы и холлы подъезда, строительный хлам, оставшийся после ремонта, – оказывается, все это можно встретить не только в неблагополучных общагах и бараках, которые и домофона-то не имеют, но и в новостройке, с момента ввода в эксплуатацию которой не прошло и пяти лет. Кто все это делает? Конечно, жильцы дома, которые почему-то, выходя из квартиры, забывают элементарные правила приличия.

Столкнулась я как-то утром с нашей уборщицей. Видимо, накипело у нее от людской неблагодарности, и она рассказала мне, что у нее два таких грязных дома. Ей приходится убирать все это, это же ее обязанность, и выносить скопившийся мусор, потому что начинаются жалобы в управляющую компанию на ненадлежащую уборку. Но порой такую тяжесть (это касается строительного хлама) ей одной не унести. Что делать, приходят помогать мастера из той же управляющей компании и даже главный инженер. Причиной свинства, по словам уборщицы, является то, что в этих домах многие квартиры либо принадлежат северянам, которые проживают в них наездами, либо являются съемными. И такова логика этих жильцов – «за порогом квартиры – не мое имущество». Почему-то они считают, что уборщица должна убирать нарочно брошенный в подъезде мусор, окурки и жвачку. А ведь она производит техническую уборку, а не осуществляет вывоз мусора.

Что делать, если соседи оставляют отходы в подъезде?

Как бы ни хотелось сохранить мирные отношения с соседями, но терпеть постоянное замусоривание подъезда не следует. Есть несколько методов, которые можно использовать в подобной неприятной ситуации:

Способы мирного решения проблемы

Чтобы пресечь замусоривание дома, не стоит сразу же бежать в инстанции и писать жалобы. Вполне возможно, что спокойного разговора с соседями окажется достаточно для того, чтобы подобное больше не повторилось.

Для начала просто попытайтесь воззвать к их здравому смыслу. Объясните, что они наносят вред как другим жильцам, так и себе. Если не встретите понимания, пригрозите возможными штрафами за мусор в подъезде, которые им придется заплатить в случае, если вы на них пожалуетесь. Чтобы этот метод подействовал наверняка, попросите жильцов других квартир, чтобы они вас поддержали и тоже высказали соседям-нарушителям своё негодование.

Кстати, некоторые жители многоквартирного дома, могут оставить крупногабаритный мусор (КГМ) прямо в подъезде дома, например матрас, по закону его нельзя даже выносить к мусорным бакам, если для КГМ не предусмотрено специального контейнера, оставлять на лестничной площадке и подавно запрещено. Прочитать, что относится к крупногабаритному мусору и как правильно его утилизировать можно тут.

О том, как правильно утилизировать матрас и что для этого нужно читаем здесь.

Куда жаловаться и как правильно доказать правонарушения?

В случае, если соседи не поддаются мирным уговорам и продолжают мусорить в подъезде, следует применить более серьезные методы воздействия. Например, пожаловаться на них председателю управляющей компании (ТСЖ или ЖСК). Представители этой организации поговорят с жильцами и потребуют прекратить загрязнять территорию.

Редко, но бывает, что требования работников управляющей компании не производят на несознательных соседей ровно никакого впечатления, и они продолжают разбрасывать мусор на лестничной площадке. В таком случае напишите заявление в Роспотребнадзор (чем больше жильцов его подпишут, тем лучше) — эта организация контролирует санитарно-эпидемиологическое состояние жилых объектов в городе.

Чтобы ваши обвинения не выглядели беспочвенными, заранее приготовьте фотографии или видео, на которых запечатлены ваши соседи, выставляющие пакеты с отходами на лестничную площадку.

Можно также обратиться в полицию. Если вина соседей будет доказана, против них возбудят дело по статье 8.2 административного кодекса. И тогда им придётся заплатить штраф от 1000 до 2000 рублей.

Креативные подходы к решению вопроса

В случае, если не хочется устраивать разборки и вступать в открытую войну с соседями, следует попытаться воздействовать на них инкогнито. Есть действенные способы, которые, возможно, позволят уладить проблему и при этом не нажить врагов.

Объявления с просьбой убрать за собой: образец

Этот метод является оптимальным вариантом для ситуации, если так и не удалось установить, кто же конкретно из жильцов загрязняет подъезд. Ведь многие люди делают это тайком, когда никто не видит — вышвырнут мусорный пакет из квартиры, и быстро закрывают дверь.

Образец оригинального объявления с просьбой прекратить оставлять мусор на лестничной площадке.Более строгое объявлениеПростое объявление не мусорить

Итак, возьмите лист бумаги и напишите на нём обращение к своим нечистоплотным соседям. В обращении подробно распишите, какие негативные последствия может повлечь за собой нарушение санитарно-гигиенических норм в жилом помещении, а также предупредите, что в случае продолжения безобразия будет написана жалоба в соответствующую инстанцию.

Приклейте объявление на лестничной площадке на видном месте, можно возле почтовых ящиков.

Стихи

Замечательно, если вы сможете написать обращение к жильцам в стихотворной форме. Тон стиха может быть насмешливым или назидательным. Главное, чтобы было понятно, о чём идёт речь.

Интересный стих призывающий не мусорить на лестничной площадке

Можно также попробовать сочинить что-то вроде колдовского заклятия, обещающего расправу потусторонних сил тому, кто ещё хоть раз выкинет мусор на лестницу (это может сработать, если люди, которым адресуется сие послание, суеверны).

Образец интересного объявления.

Другие способы

Если точно известно, кто именно мусорит, и если это не единичный случай, а система, можно попробовать следующие методы:

высыпать мусор из пакета прямо под дверь квартиры соседей, которым он принадлежит;
написать на двери нарушителя чистоты белой краской (а лучше мелом): «Не мусори!»;
собрать несколько пакетов с мусором, а затем заставить ими дверь нечистоплотного жильца.

Правила пользования общей собственностью

Не редкость, когда соседи оставляют мусор в подъезде. Такое поведение жильцов нарушает права соседей на порядок. Пакеты, источающие неприятный запах, мешают на пути движения. Отходы привлекают насекомых и грызунов, распространяющих инфекции.

Соседи выставляют бытовой мусор за дверь, заваливают лестничные клетки отходами ремонта. Строительный хлам — источник пыли, грязи — вызывает негодование соседей.

Законодательные нормы регламентируют условия пользования общедомовой территорией. Их соблюдение является обязанностью обитателей жилого дома.

Положения о порядке

Санитарно-эпидемиологические нормы жилых помещений регулируются Административным Кодексом РФ (статья 6.4). Правила сосуществования соседей определены Гражданским, Жилищным кодексами, правовыми актами, Конституцией РФ.

Части 12,13 ФЗ РФ № 120 налагают запрет на такие действия в подъезде:

перегораживать лестничные пролеты, делать подсобные помещения;
хранить горючие и легковоспламеняющиеся предметы;
складировать отбросы перед эвакуационными выходами;
выставлять крупногабаритные вещи.

Несоответствие помещений нормам СанПина (п. 9.1, 9.2) грозит условиями антисанитарии. Влечет административное наказание (статья 8.1 КоАП).

Управляющая компания устанавливает свои порядки пользования общедомовой площадью, которые указываются в договоре обслуживания.

В обязанности УК входит регулярная уборка мест общего пользования. Собственники жилья имеют право пожаловаться на плохое качество работы в Роспотребнадзор, прокуратуру, Жилнадзор.

Администрация города обязана следить за поддержанием порядка в муниципальных домах.

Закон РФ предусматривает наложение штрафа на жителей дома. Ответственность за мусор в подъезде различается, зависит от вида правонарушения.

Игнорирование противопожарных правил влечет денежный штраф в сумме 2-3 тысяч рублей.
Отказ соблюдать санитарные правила обойдется в 500-1000 рублей.

Материальное наказание стимулирует обитателей дома поддерживать чистоту и порядок на площадках.

Куда адресовать жалобу

Если соседи систематически выставляют мусор на лестничную площадку, можно сделать попытку договориться с ними в личной беседе.

Бороться с нарушителями чистоты можно, развешивая по всему подъезду объявления с требованием: «уберите мусор с лестничной площадки». В нем же перечислить виды штрафов за несоблюдение правил содержания дома. Иногда просьбы не сорить бывает достаточно.

Если методы убеждения не приносят положительного результата, обращение в специальные организации должно решить проблему. Вы можете:

Жаловаться в управляющую компанию. Служащие организации разъясняют провинившимся гражданам нормы содержания жилья, ответственность за нарушения порядка.
Обращаться в полицейский отдел. Участковый примет заявление, на основании которого будет составлен протокол об административном правонарушении. Информация в виде фотографий, видеосъемки, доказывающая вину жильца, поможет привлечь его к ответу.
Написать жалобу можно в МЧС. Первоначально виновному в складировании мусора выносят предупреждение. В дальнейшем при неисполнении требований пожарной службы хулигану грозит штраф.
Составить заявление в Роспотребнадзор. Сотрудники организации приезжают на место, анализируют ситуацию. Они ведут беседу с нарушителем, заполняют протокол и выписывают штраф.
Подать иск в суд. Основание — ст. 304 ГК, защищающая права собственника от нарушений, которые не связаны с отнятием владения.

Привлечь частное лицо, которое захламляет общие территории дома бытовыми отходами, к ответу не всегда получается. Для этого нужно собрать доказательства, найти свидетелей.

Видеонаблюдение, установленное в общедомовых местах, помогает поддерживать порядок. Решение о его монтаже принимается на собрании жильцов.